第51章 准备第二笔投资（2 / 2）

「老板？」黄毛眨了眨眼，「在二楼办公室。有事？」

「叫他下来，谈兑店的事。」

这话声音不大，但在相对安静的撞球厅里，足够让附近几桌人听见了。

一时间，好几道目光投了过来。

几个正在打球的精神小妹认出了韩浩。

就是前几天在网吧帮张红还债丶后来又带她们去开宾馆的那个大哥。

「兑店？他要兑撞球厅？」

「真的假的？」

「红姐她们这是抱上真大腿了啊！」

议论声窃窃响起。

黄毛也不敢怠慢，连忙拿起座机打了个电话。

几分钟后，一个四十多岁丶穿着皮夹克丶头发稀疏的中年男人从二楼下来了。

「哪位要兑店？」老板打量着韩浩，目光在他身上那件质感不错的大衣上停留了一下。

「我。」韩浩上前一步，「想了解一下情况，包括这房子。」

老板眼睛一亮，「楼上谈吧，详细说。」

两人上楼，张红三人也跟着。

老板的办公室不大，堆着些杂物，墙上挂着营业执照和几张比赛照片。

老板请几人坐下，点了支烟，开始介绍，「店开了五年，设备大部分是三年多前换的，十二张标准球台，四张美式黑八桌，保养得都不错。楼上还有两个小包间，能玩扑克麻将。」

他顿了顿，看向韩浩，「至于房子，这整栋三层小楼都是我的。一楼撞球厅，二楼我自住和办公，三楼空着。你要是只想租店，一个月八千，押三付一。要是想连房子一起买……」

老板吐出烟圈，报了个数，「二百六十万。房子有产权证，面积加起来三百二十平，地段你也看到了，临街，好做生意。」

张红三人倒吸一口冷气。

二百六十万！这对她们来说简直是天文数字。

韩浩却没有立刻回应，而是问，「能看看产权证吗？」

「当然。」老板从抽屉里拿出一个文件袋，抽出房产证和土地证复印件。

韩浩仔细看了看，确认产权清晰，没有抵押或纠纷。

他心中快速盘算。

系统评估说这房子未来至少翻倍，那就是值五百二十万以上。

二百六十万买下，稳赚。

更重要的是，如果政府规划真如系统所说，这条街成了步行商业街的核心段，那麽临街店铺的价值还会更高。

到时候无论是自己经营，还是转租出去，都是稳赚不赔的买卖。

「二百六十万，包括店里所有设备和库存？」韩浩问。

「对，全包。」老板点头，「你要是诚心要，价格可以再商量点，但幅度不大。」

「不用商量。」韩浩放下复印件，「就二百六十万。但我有个条件，你二楼和三楼的个人物品，三天内搬走。三天后，整栋楼交付。」

老板愣了一下，没想到韩浩这麽干脆，随即大喜，「没问题！我本来就想卖了房子去外地跟儿子住，东西早就收拾得差不多了！」

「那签合同吧。」

合同需要现拟。

老板打电话叫来了一个相熟的律师，韩浩也趁这时间仔细查看了房屋结构和设备状况。

一切都如老板所说，保养得不错。

一小时后，正式的房产转让合同和店铺转让合同都准备好了。

韩浩逐条审阅，在几个关键条款上做了修改和补充，特别是产权过户时间和违约责任。