第84章 错失先机（1 / 2）

「你是老板吗？」韩浩急忙确认。

中年男人点点头，「是啊。」

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时间紧迫，不容犹豫。

韩浩立刻表明意图，「老板，我也想兑店，有兴趣聊聊吗？」

中年老板听到面前这个看起来年纪不大丶甚至带着宿醉痕迹的小伙子竟然也想接手上万平的店，脸上不禁浮现出明显的质疑，「我这个地方上万平，都是装修好，连同房子一起，可不便宜？」他上下打量着韩浩，语气里的不信任很明显。

韩浩神色不变，迎上对方的目光，语气平稳却坚定，「可以聊聊。」他没有夸口有钱，也没有急切解释，只是用最简单的陈述表达了最明确的态度。这种沉稳反而让见惯了形形色色买家的老板怔了一下，收起了几分轻视。

生意人不会把潜在客户往外推，尤其是这个年轻人气质不像胡闹。

老板点了点头：「那楼上请吧，办公室谈。」

「好。」韩浩颔首。

中年老板转身，引着韩浩绕过尚在打扫的大堂，走向侧面的楼梯。

韩浩跟在后面，步上楼梯。

他的大脑飞速运转，思考着策略，而蒋婉儿不告而别的身影，仍如一片阴云，盘旋在思绪的角落。

两人一前一后，脚步声在楼梯间回响，朝着楼上的办公室走去。

上了三楼，走进一间挂着经理室牌子的房间。

房间不大，布置简单，一张办公桌，几把椅子，一个文件柜，空气中弥漫着淡淡的烟味和旧纸张的味道。

赵老板招呼韩浩坐下，自己坐到了办公桌后。

「韩先生，既然你想聊，那我也不藏着掖着。」赵老板叹了口气，开门见山，「我这皇朝，地上三层，地下一层，总建筑面积一万一千五百平左右。你也看到了，装修是五年前做的，当时也是花了大力气，设备大部分都是进口牌子，音响丶灯光系统现在也不算落后太多。房子是我自己的产权，没有贷款抵押。」

他拿出计算器，边按边说，「之所以想兑，一是家里孩子要去国外念书，需要一笔不小的资金，我也打算过去陪读一段时间；二来，这行竞争越来越激烈，我年纪大了，精力跟不上。价格嘛……」他抬起头，看着韩浩，报出一个数字，「连同房子丶所有设备丶库存，以及目前还算稳定的客户资源，打包价两千六百万。这是实价，我急着出手，没虚报。」

这个价格，与韩浩通过【短期商业前景评估】红包得出的「价值被低估，未来升值潜力显着」的结论基本吻合，甚至考虑到房产本身，确实相当划算。

韩浩没有立刻还价，而是问了一些细节，「员工呢？债务和合同纠纷有没有？目前的流水和大概利润能看看吗？」

赵老板见韩浩问得专业，态度也更认真了些，拿出一些报表大致介绍了一下。

情况基本乾净，员工稳定但负担不小，流水尚可但利润被高昂的运营成本和折旧摊薄，印证了他精力不济丶寻求套现的说法。

「价格我觉得可以谈，」韩浩听完后表示，「如果条件合适，我有意向接。」

赵老板脸上露出一丝希望，但随即又有些为难，「韩先生，不瞒你说，这个价格，我跟今天约好的那位客户也是这麽报的。我做生意讲个信用和先来后到。她先联系的，也约好了今天来看。得等她看完，做出决定后，如果她没看上，或者谈不拢，我们才能继续往下谈。这点，希望你能理解。」

韩浩点点头，表示理解。他欣赏有原则的人，但这原则此刻却成了他的障碍。